Estimation théorique
Rue Georges Clémenceau,17139 Dompierre sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.7)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Georges Clémenceau,17139-Dompierre sur Mer indique un avis de valeur compris entre 352.000€ et 396.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.520€ et 3.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dompierre-sur-Mer (17142), comprenant 5701 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 2.8 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.535€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.535€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Dompierre-sur-Mer (17142), comprenant 5701 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,49€, à 11,77€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 749€ et 1.177€ avec un indice de confiance de 8.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-18 | 8 | RUE HECTOR TALVART | 4 | 88 | 84 | 215000€ | 2443€ |
2022-02-15 | 9 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 329 | 564500€ | 4342€ |
2022-01-31 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 310 | 1000 | 1600000€ | 5161€ |
2019-08-12 | 4 | RUE HECTOR TALVART | 6 | 160 | 182 | 392450€ | 2453€ |
2023-04-12 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 9 | 249 | 691 | 1189150€ | 4776€ |
2020-12-04 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 90 | 135 | 330000€ | 3667€ |
2022-06-03 | 24 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 126 | 241 | 420850€ | 3340€ |
2019-11-29 | 6 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 5 | 125 | 657 | 420000€ | 3360€ |
2022-04-19 | 6 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 86 | 45 | 271000€ | 3151€ |
2021-03-09 | 1 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 65 | 0 | 157790€ | 2428€ |
2022-09-27 | 26 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 74 | 79 | 283000€ | 3824€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 130 | 280 | 345000€ | 2654€ |
2020-07-15 | 5 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 75 | 78 | 189000€ | 2520€ |
2019-12-18 | 1 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 150 | 847 | 430000€ | 2867€ |
2020-11-16 | 4 | RUE DE L UNION | 3 | 84 | 181 | 210000€ | 2500€ |
2023-04-05 | 1 | RUE CHARLES BAUDELAIRE | 6 | 120 | 612 | 461580€ | 3847€ |
2021-06-25 | 10 | RUE DE LA BELLE AURORE | 3 | 71 | 218 | 300000€ | 4225€ |
2020-05-25 | 6 | RUE DE L UNION | 5 | 180 | 283 | 500000€ | 2778€ |
2022-04-04 | 8 | RUE DE LA BELLE AURORE | 3 | 72 | 156 | 189500€ | 2632€ |
2019-08-30 | 14 | RUE GEORGE SAND | 4 | 80 | 637 | 255000€ | 3188€ |
2022-07-18 | 37 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 50 | 33 | 150000€ | 3000€ |
2020-10-27 | 6 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 91 | 246 | 300000€ | 3297€ |
2023-04-24 | 8 | RUE JOSEPH TOURNADE | 5 | 119 | 359 | 562550€ | 4727€ |
2023-03-17 | 1 | RUE DE LA BELLE AURORE | 4 | 102 | 209 | 469100€ | 4599€ |
2020-02-21 | 1 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 3 | 60 | 529 | 387000€ | 6450€ |
2021-05-26 | 5 | RUE JOSEPH TOURNADE | 3 | 85 | 491 | 301000€ | 3541€ |
2022-08-26 | 18 | RUE GEORGE SAND | 4 | 85 | 695 | 375000€ | 4412€ |
2021-05-25 | 2 | RUE DES ROSES | 4 | 109 | 169 | 317000€ | 2908€ |
2020-06-15 | 11 | RUE GEORGE SAND | 5 | 120 | 697 | 355764€ | 2965€ |
2021-06-07 | 6662 | RUE JEAN LAPORTE | 3 | 78 | 193 | 232000€ | 2974€ |
2019-07-26 | 7 | AV DE LA GARE | 4 | 110 | 135 | 295930€ | 2690€ |
2019-11-06 | 13 | RUE DES GENETTES | 6 | 123 | 638 | 316000€ | 2569€ |
2020-01-27 | 9 | RUE HENRI DUNANT | 3 | 72 | 501 | 265000€ | 3681€ |
2020-04-20 | 17 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 54 | 0 | 97500€ | 1806€ |
2020-05-11 | 18 | RUE ADJUDANT GALLAND | 5 | 135 | 438 | 255000€ | 1889€ |
2022-07-29 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 198 | 523 | 620000€ | 3131€ |
2019-10-22 | 5 | RUE DE LA MARE | 3 | 55 | 269 | 120000€ | 2182€ |
2019-10-29 | 12 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 4 | 95 | 369 | 210000€ | 2211€ |
2020-09-17 | 7 | RUE DE LA MARE | 3 | 56 | 249 | 93000€ | 1661€ |
2021-10-22 | 13 | RUE DU LIEUTENANT BOTTON | 3 | 88 | 808 | 320000€ | 3636€ |
2022-05-11 | 73 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 133 | 615 | 459000€ | 3451€ |
2020-10-13 | 33 | RUE DES CHEVREUILS | 6 | 98 | 495 | 335000€ | 3418€ |
2022-03-01 | 7 | RUE LEO LAGRANGE | 4 | 135 | 797 | 630000€ | 4667€ |
2022-02-11 | 4 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 82 | 280 | 275000€ | 3354€ |
2021-07-26 | 18 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 614 | 230000€ | 3151€ |
2021-07-26 | 18 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 73 | 614 | 241000€ | 3301€ |
2019-12-20 | 4 | RUE DES HERMINES | 4 | 111 | 613 | 428000€ | 3856€ |
2019-08-12 | 3 | RUE JULES FERRY | 5 | 134 | 950 | 460000€ | 3433€ |
2022-01-10 | 4 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 129 | 370 | 562500€ | 4360€ |
2021-04-26 | 1 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 5 | 88 | 1003 | 290000€ | 3295€ |
2020-02-12 | 13 | RUE DES ROSES | 4 | 102 | 576 | 304000€ | 2980€ |
2019-09-16 | 20 | RUE DES ROSES | 4 | 103 | 980 | 275000€ | 2670€ |
2021-02-02 | 11 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 97 | 804 | 260000€ | 2680€ |
2020-10-19 | 5 | RUE DU FIEF DROUILLARD | 5 | 121 | 767 | 340000€ | 2810€ |
2022-10-10 | 8 | RUE DE LA MARE | 5 | 169 | 795 | 705400€ | 4174€ |
2019-09-10 | 8 | RUE DES HERMINES | 4 | 110 | 612 | 349000€ | 3173€ |
2021-12-29 | 23 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 102 | 693 | 350000€ | 3431€ |
2020-05-15 | 22 | RUE DES ROSES | 5 | 98 | 399 | 331500€ | 3383€ |
2020-05-15 | 7 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 85 | 620 | 280000€ | 3294€ |
2020-01-15 | 25 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 113 | 620 | 337900€ | 2990€ |
2019-07-02 | 62 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 83 | 565 | 160000€ | 1928€ |
2022-08-22 | 23 | RUE DES DIMERIES | 4 | 86 | 500 | 333000€ | 3872€ |
2020-12-04 | 26 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 110 | 462 | 325000€ | 2955€ |
2019-11-21 | 13 | RUE DES ROSES | 5 | 100 | 715 | 320000€ | 3200€ |
2021-08-12 | 20 | RUE DES CHEVREUILS | 6 | 119 | 532 | 520000€ | 4370€ |
2020-09-16 | 2 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 5 | 83 | 710 | 357492€ | 4307€ |
2023-02-14 | 3 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 103 | 402 | 409000€ | 3971€ |
2020-11-25 | 3 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 4 | 85 | 868 | 281000€ | 3306€ |
2020-08-20 | 11 | RUE DU FIEF TUE LOUP | 5 | 81 | 576 | 230500€ | 2846€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU FIEF DROUILLARD | 3 | 73 | 0 | 375000€ | 5137€ |
2022-05-24 | 31 | RUE DES FONTAINES | 4 | 105 | 689 | 372620€ | 3549€ |
2022-11-14 | 18 | RUE DES DIMERIES | 3 | 101 | 500 | 401500€ | 3975€ |
2021-07-15 | 10 | RUE DES ERABLES | 5 | 120 | 996 | 370000€ | 3083€ |
2021-01-15 | 12 | RUE JEAN JAURES | 4 | 133 | 699 | 415150€ | 3121€ |
2022-09-09 | 2 | RUE DES ROSSIGNOLS | 6 | 142 | 646 | 464000€ | 3268€ |
2021-10-08 | 19 | RUE DES DIMERIES | 5 | 108 | 488 | 272000€ | 2519€ |
2022-07-26 | 10 | RUE DES DIMERIES | 4 | 66 | 757 | 335150€ | 5078€ |
2021-07-19 | 9 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 4 | 124 | 701 | 335000€ | 2702€ |
2019-11-27 | 1 | RUE RENE CASSIN | 4 | 129 | 749 | 372000€ | 2884€ |
2020-05-28 | 45 | AV DE LA GARE | 6 | 147 | 490 | 314000€ | 2136€ |
2022-06-10 | 10 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 68 | 293 | 220000€ | 3235€ |
2020-02-28 | 45 | AV DE LA GARE | 5 | 154 | 630 | 514900€ | 3344€ |
2021-08-16 | 1 | RUE JEAN JAURES | 7 | 233 | 786 | 753500€ | 3234€ |
2020-06-08 | 6 | RUE DES ACACIAS | 7 | 153 | 732 | 384093€ | 2510€ |
2020-11-12 | 66 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 8 | 230 | 800 | 1060000€ | 4609€ |
2020-11-13 | 5 | RUE DES DIMERIES | 6 | 145 | 682 | 345000€ | 2379€ |
2022-12-13 | 7 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 5 | 102 | 622 | 401000€ | 3931€ |
2020-07-22 | 7 | RUE DES CLAIRS LOGIS | 5 | 102 | 622 | 350000€ | 3431€ |
2021-06-07 | 37 | RUE DES FONTAINES | 6 | 120 | 673 | 365000€ | 3042€ |
2021-12-15 | 2 | SQ SAMUEL CHAMPLAIN | 6 | 175 | 670 | 595000€ | 3400€ |
2019-12-13 | 3 | RUE DES ORMEAUX | 6 | 125 | 539 | 325000€ | 2600€ |
2020-12-18 | 3 | RUE DES ERABLES | 4 | 113 | 965 | 482500€ | 4270€ |
2021-08-20 | 22 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 5 | 127 | 607 | 360000€ | 2835€ |
2020-07-28 | 5 | RUE RENE CAILLIE | 5 | 141 | 601 | 360000€ | 2553€ |
2019-08-30 | 5 | RUE DES MESANGES | 4 | 85 | 654 | 231140€ | 2719€ |
2020-09-29 | 6 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 110 | 670 | 362130€ | 3292€ |
2020-01-31 | 9 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 87 | 587 | 310000€ | 3563€ |
2023-05-24 | 9 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 87 | 587 | 353400€ | 4062€ |
2020-11-25 | 17 | RUE ANNIE GIRARDOT | 7 | 133 | 470 | 492000€ | 3699€ |
2020-03-09 | 30 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 200 | 1465 | 880000€ | 4400€ |
2020-10-01 | 7 | RUE RENE CAILLIE | 4 | 85 | 520 | 175000€ | 2059€ |
2023-04-07 | 8 | RUE RENE CAILLIE | 4 | 83 | 303 | 251600€ | 3031€ |
2021-08-06 | 5 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 149 | 612 | 514088€ | 3450€ |
2020-09-04 | 6 | RUE DES TILLEULS | 4 | 95 | 461 | 315000€ | 3316€ |
2020-12-09 | 50 | RUE DES FONTAINES | 4 | 72 | 305 | 266000€ | 3694€ |
2020-10-23 | 1 | RUE DES MIMOSAS | 4 | 90 | 666 | 300000€ | 3333€ |
2023-05-02 | 8 | RUE ANNIE GIRARDOT | 5 | 135 | 380 | 590000€ | 4370€ |
2020-09-11 | 15 | RUE SAMUEL CHAMPLAIN | 4 | 90 | 592 | 320000€ | 3556€ |
2022-12-09 | 4 | RUE NICOLAS BAUDIN | 7 | 159 | 525 | 502500€ | 3160€ |
2020-08-07 | 8 | RUE DES TILLEULS | 4 | 89 | 417 | 287390€ | 3229€ |
2022-04-08 | 7 | RUE FRANCOIS GIRARD | 5 | 91 | 496 | 350000€ | 3846€ |
2021-09-17 | 13 | RUE DES TILLEULS | 4 | 85 | 326 | 270000€ | 3176€ |
2022-12-08 | 11 | RUE AIME BONPLAN | 3 | 69 | 288 | 211280€ | 3062€ |
2020-05-13 | 15 | RUE EMILE ARTHUR THOUAR | 4 | 87 | 392 | 265800€ | 3055€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DES BERGERONNETTES | 4 | 108 | 551 | 410000€ | 3796€ |
2021-04-30 | 13 | RUE EMILE ARTHUR THOUAR | 5 | 116 | 338 | 340795€ | 2938€ |
2022-09-05 | 10 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 135 | 1058 | 650000€ | 4815€ |
2022-03-04 | 50 | RUE DU FIEF TUE LOUP | 4 | 89 | 427 | 280000€ | 3146€ |
2019-06-26 | 17 | RUE DES TILLEULS | 6 | 130 | 488 | 361635€ | 2782€ |
2021-09-28 | 95 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 77 | 202 | 200000€ | 2597€ |
2020-11-02 | 10 | RUE DE LA SABLIERE | 6 | 158 | 564 | 570000€ | 3608€ |
2020-10-14 | 1 | IMP DES LILAS | 5 | 162 | 551 | 140000€ | 864€ |
2021-01-07 | 5 | RUE JACQUES ARCHAMBAULT | 4 | 96 | 0 | 195000€ | 2031€ |
2020-05-29 | 8 | RUE DES HERISSONS | 6 | 95 | 605 | 319000€ | 3358€ |
2019-09-26 | 33 | RUE DU FIEF TUE LOUP | 3 | 82 | 588 | 231000€ | 2817€ |
2022-03-07 | 7 | RUE DES PERDRIX | 7 | 144 | 676 | 464400€ | 3225€ |
2021-11-17 | 24 | RUE DES PERDRIX | 4 | 92 | 493 | 365000€ | 3967€ |
2020-09-12 | 13 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 4 | 117 | 688 | 390000€ | 3333€ |
2019-12-23 | 7 | SQ DE LA SOLIDARITE | 3 | 71 | 0 | 215000€ | 3028€ |
2021-12-27 | 58 | RUE DU FIEF TUE LOUP | 5 | 88 | 418 | 258000€ | 2932€ |
2021-10-06 | 58 | RUE DU FIEF TUE LOUP | 5 | 88 | 418 | 280000€ | 3182€ |
2020-08-03 | 20 | RUE RENE CAILLIE | 7 | 145 | 697 | 489600€ | 3377€ |
2022-02-24 | 6 | RUE MICHEL AUDIARD | 4 | 88 | 374 | 60000€ | 682€ |
2023-04-26 | 3 | RUE RENE LESSON | 4 | 118 | 593 | 484000€ | 4102€ |
2019-12-17 | 7 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 5 | 161 | 745 | 406000€ | 2522€ |
2019-06-05 | 2 | RUE DES CAVALIERS | 4 | 135 | 637 | 344800€ | 2554€ |
2021-10-05 | 8 | RUE JEAN GABIN | 4 | 110 | 400 | 422450€ | 3840€ |
2021-04-26 | 12 | RUE HENRI COUDREAU | 5 | 137 | 379 | 451200€ | 3293€ |
2020-06-23 | 11 | RUE ST ANTOINE SUR RICHELIEU | 6 | 145 | 707 | 435000€ | 3000€ |
2021-12-15 | 27 | RUE DES ROSES | 4 | 106 | 487 | 467000€ | 4406€ |
2022-02-28 | 3 | RUE HENRI COUDREAU | 5 | 115 | 386 | 456000€ | 3965€ |
2020-05-15 | 12 | RUE RENE LESSON | 5 | 119 | 671 | 421500€ | 3542€ |
2021-03-05 | 3 | RUE NICOLAS DENYS | 6 | 177 | 402 | 450000€ | 2542€ |
2020-12-18 | 1 | RUE NICOLAS DENYS | 3 | 81 | 307 | 281100€ | 3470€ |
2021-03-29 | 16 | RUE JEAN GABIN | 4 | 110 | 404 | 398735€ | 3625€ |
2020-07-20 | 13 | RUE NICOLAS DENYS | 5 | 182 | 430 | 575000€ | 3159€ |
2020-01-08 | 16 | RUE RENE LESSON | 4 | 105 | 396 | 341500€ | 3252€ |
2019-07-05 | 10 | RUE DES DROITS DE L'HOMME | 5 | 152 | 796 | 417065€ | 2744€ |
2020-02-05 | 8 | RUE JOLLIVET COUDREAU | 5 | 114 | 311 | 349500€ | 3066€ |
2022-07-29 | 18 | RUE JEAN GABIN | 4 | 112 | 496 | 458000€ | 4089€ |